Residentie
Naoshima
Toparchitectuur in Sint-Idesbald
PERIODE
2024-2025LOCATIE
Pieterlaan 1, Sint-IdesbaldSTATUS
Start bouw Pasen 2025 - 50% verkochtCONCEPT
13 appartementenARCHITECT
Govaert & Vanhoutte architectsPRIJS
Vanaf 765.000 €Een eiland, een canvas.
De nieuwe residentie staat op een klein ‘eiland’ in Sint-Idesbald. Vandaar ook onze verwijzing naar ‘Naoshima’.
Naoshima is een eiland voor de kust van Japan en staat bekend om zijn unieke architectuur die naadloos versmelt met de natuurlijke omgeving. Als een canvas voor moderne kunst en architectuur, wordt Naoshima vaak beschouwd als een meesterwerk van harmonie tussen menselijke creatie en de omringende natuur.
De afbraak kan helaas pas van start gaan na het vertrek van de laatste huurder.
Dit is voorzien rond Pasen 2025. Onze ruwbouwaannemer zal klaar staan om aansluitend te starten met het plaatsen van de kelderverdieping.
Majestueuze ontwikkeling in beton en glas.
Ingetogen en gestilleerd.
Met Residentie Naoshima materialiseert het gerenommeerde architectenbureau Govaert & Vanhoutte als het ware een eerbetoon aan het kunsteneiland Naoshima en Tadao Ando, die bekend staat voor zijn majestueuze ontwikkelingen in beton, glas en hout.
Het resultaat is een ingetogen gestileerde meergezinswoning met in totaal 13 ruime woonentiteiten. Allen met 2 of 3 slaapkamers.
Ogenschijnlijk eenvoudig in constructie, doch deels verzonken in het groen, houdt dit nieuwe architecturale baken rekening met zowel de menselijke als natuurlijke omgeving, ingebed in een met duinvegetatie beplante berm. Dit zorgt zowel voor privacy als voor een kustbeleving en extra sfeer als ‘s avonds de duinvegetatie feëriek wordt belicht.
Het hoogste volume is gepositioneerd aan de zijde van het Lucionplein en is voorzien van een penthouse verdieping. De appartementen aan het lucionplein beschikken over een zeezicht van +- 40 meter breed. Aan de Zuid-west kant werd er geopteerd voor een trapsgewijze afbouw met mooie terrassen waar men van ‘s morgens tot ‘s avonds kan genieten van de zon.
De wagens vinden hun plaats via een lift naar verdieping -1 en -2.
Centrale ligging in Sint-Idesbald
Voor ieder wat wils
Residentie Naoshima heeft een topligging in het familiale en dynamische Sint-Idesbald. Het betreft een volledig door straten ontsloten hoekperceel en is langs 3 zijden omgeven door het Lucionplein, de Pieterlaan en het Genovevapad.
De bebouwing langsheen de Pieterlaan heeft een dubbele oriëntatie. Enerzijds richt het zich naar het Lucionplein waar alle appartementen zicht hebben op zee (!) , anderzijds richt het zich naar de Mieke Hill met zijn geklasseerde villa en ligt het op een ‘schelpworp’ van de zeer gezellige en dynamische Zeilclub KYC.
Mieke hill
Begin 1900 was de duinentop waarop villa Mieke Hill gebouwd werd een waar speelparadijs voor kinderen. Op deze duin was een primitieve tobogan of glijbaan geplaatst. Die bestond uit aan elkaar getimmerde en met kaarsvet ingesmeerde houten planken. Op een houten sleetje gleden de kinderen in sneltempo de duin af.
Oorspronkelijk heette deze villa, gebouwd in 1906, “Chalet de Saint-Idesbald”. Architect Albert Dumont had de chalet en de volledige duin aangekocht. In de chalet was er een “tearoom-laiterie” gevestigd. Boven had men een prachtig zicht op de eerste cottages in de duinen. De duin met de tobogan was een belangrijk oriëntatiepunt bij de totstandkoming van het stratenplan van Sint-Idesbald; alle wegen leidden naar de tobogan. Na de Eerste Wereldoorlog, in 1923, ontwierp architect Alexis Dumont een bakstenen villa ter vervanging van het houten chalet. Die kreeg de naam Mieke Hill, naar een dochter van Albert Dumont. (Bron: dekust.be)
“Naoshima is an island where the landscape and architecture coexist with nature and art. The goal is to create a place where people can interact with art in a setting that is itself a part of the work, where architecture, nature, and art are in harmony. ”
Tadao AndoEcologische omhelzing
Zoals het de architectuur van Govaert & Vanhoutte altijd betaamt, omarmt Residentie Naoshima haar bewoners als in een warme, hartelijke omhelzing en richt het de blik naar de schoonheid. Van zon, zee, strand maar ook van gebouw en materialen. Wat je aan de buitenkant ziet, is een varierende schouwspel van architecturale kwaliteiten, weliswaar met één centrale inkomhal waarin beide zijden van het gebouw ondergronds samenkomen. De hele constructie wordt gekenmerkt wordt door een volumespel van hout, beglazing, in een ritmisch verfijnde betongevel- en structuur.
Interieur
Het interieur van residentie Naoshima ademt dezelfde elegantie als het exterieur. Beide zijn het resultaat van de hoge kwaliteitsvereisten die Rietveld ontwikkelingen kenmerken. Laat uw ogen strelen door de plafondhoge deuren en de natuurlijke en hoogwaardige materialen. Van eiken parket tot volledige uitgeruste keuken van sistem.be of Obumex, badkamers met Duravit sanitair en inloopdouches tot aan de camerabewaking in de algemene delen; aan alles is gedacht en maximale aandacht geschonken. Alles staat in dienst van wooncomfort en de rust die zo karakteristiek is voor sublieme architectuur.
Ecologisch voouitstrevend
In residentie Naoshima opteren we voor het gebruik van warmtepompen op geothermie. Dit betekent dat er in de warme zomermaanden ook gebruik gemaakt kan worden van een inverse koeling. Geothermische verwarming produceert zeer weinig CO2-uitstoot in vergelijking met fossiele brandstoffen, wat bijdraagt aan de vermindering van de koolstofvoetafdruk. Het is daarenboven een duurzame energiebron dankzij het gebuik van natuurlijke warmte van de aarde, een onuitputtelijke energiebron.
Niettegenstaande de initiële installatie kost hoog is, zijn de operationele kosten laag, wat resulteert in lagere energierekeningen op de lange termijn. Daarboven hebben de geothermische systemen minder onderhoud nodig in vergelijking met traditionele verwarmingssystemen, wat verdere besparingen oplevert.
Architectuur
Govaert & Vanhoutte Architects
Het meermaals gelauwerde architectenburo Govaert & Vanhoutte architects, onze huisarchitect sinds 1992, staat terug garant voor de hedendaagse en tijdloze vormgeving van het gebouw en de persoonlijke opvolging van de werken. Samen met Rietveldprojects wonnen ze in 2010 de 1° architectuurprijs van de Belgische kust Ark#01. Dit jaar won Govaert & Vanhoutte voor de 2° maal de zeer gerenomeerde Civic Trust Award (UK), in 2013 een IDA award in Los angeles, 2 Iconic Awards (DE), Winner Architizer A+ Awards New York 2016, enz.